■開催日時
■12月21日（土）22日（日）11：00～16：00
2ヶ所同時開催にて、オープンハウスを行います！
①アルフィーネ大江コンフォート 1202号室
住所：熊本市中央区大江1丁目10番33号
人気エリアのリノベーション物件です。
3LDKから1LDKへ間取りを変更しているため、広々大空間が魅力的です。
もう一部屋欲しい方へ向けて、2LDKの間取りプランもご用意しております。
嬉しいコンシェルジュサービス（ゴミ出しや宅配便のお受け取り等）付きです。
玄関や廊下など一部壁紙にはこだわりの和紙が使われており、お部屋の雰囲気をぐっと良くしてくれていますよ！
12階のため、景色は素晴らしく、熊本城や夕日を眺めながら生活できます。ベランダからの夜景がイチオシです ^^
当日は、エントランスから1202号室を呼び出していただきますと、オートロックを解除いたします。
②益城町中古住宅
住所：上益城郡益城町広崎870番5
人気の平家物件です！
手入れが行き届いているため、即お引渡し＆即ご入居可能です。
耐震検査に合格しているため、住宅ローン控除を利用できます。
お庭スペースがあるため、ガーデニング等楽しみたい方におすすめです。
益城インターへ車で10分かかりませんので、遠方へのお出かけもスムーズです。
リフォームのご提案も行っておりますので、お気軽にご相談ください！
二本木4丁目戸建てにて、オープンハウスを開催いたします！
日時：2019年11月2日（土曜）3日（日曜）11：00～16：00
カーナビ：熊本市西区二本木4丁目4-2
◇◆◇◆ おススメポイント ◇◆◇◆
■ゆとりある設計
・三井ホーム施工のしっかりとした造りの建物です。
・市街地の中でありながら、土地123坪に、建物57坪と、ゆとりあるサイズです。
・駐車場は驚きの6台分！ その内、2台分はカーポート付きです。
・広いお庭がありますので、子供の遊び場やガーデニングスペースにいかがでしょうか。
・2階にはミニキッチンがございますので、二世帯住宅としても使用可能です。
・お風呂は広々1.25坪タイプで、贅沢な造りになっています。
■安心のリフォーム済物件
令和元年7月に以下のリフォーム工事を行いました。
・外壁の塗装工事
・駐車場等土間コンクリート打ち施工
・壁紙貼替
・電気温水器、トイレ、キッチンの交換
・ハウスクリーニング
お気軽にお問い合わせください！
アンピール新水前寺にて、オープンルーム開催いたします！
【日時】
2019年11月2日（土曜）3日（日曜） 10：00～16：00
カーナビ：熊本市中央区国府1丁目11-6
◇◆◇◆ おススメポイント ◇◆◇◆
■便利な生活環境
・ＪＲ、市電、バス、全て利用可能。公共交通機関が充実しています。
・サニー水前寺店まで、徒歩１分。
・天気の良い日は、水前寺成趣園や江津湖公園へお散歩されても良いです。
・駐車場は全戸に行き渡るように確保されています。（駐車場代６，５００～１５，０００円／月）
■最新の充実設備
・コンロは見た目もかっこいいスマートコンロを装備。マルチグリル機能やスマートフォン連動機能がございます。
・ビルトイン食洗器付きで、洗い物も楽々。
・フィルターレスレンジフードで、換気扇掃除も効率よくできます。
・浴室は「ほっカラリ床」を装備し、水はけのよい浴室です。
・浴室暖房乾燥機付きで、冬場の入浴、梅雨時のお洗濯で活躍間違いなしです。
・全室無垢フローリング材を使用し、木のぬくもりを感じられます。
・複層ガラスサッシを使用しているため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
・室内の壁は、壁紙ではなく塗り壁仕上げで、防露、断熱、防音効果が期待できます。
・二重天井、二重床構造のため、上下階に音が伝わりづらい設計になっています。
ペット飼育も可能です！お気軽にお問い合わせください！
帯山にて新築建売2件同時オープンハウスを開催いたします！
開催日時
7月27日（土）・28日（日）10：00～17：00
①熊本市中央区帯山７丁目12-26
②熊本市中央区帯山7丁目7-75
★新築建売をおススメする理由★
①無駄のない間取りと装備、嬉しい価格設定
4ＬＤＫ、対面キッチン、1坪サイズの広いお風呂等々…30代～40代の子育て世代のお客様に喜んで頂ける、且つ無駄のない設計になっています。
安価な価格帯を実現しながらも、安心の耐震性能や、水はけがよい素材の浴室、追炊き機能付き給湯器、顔が見えるインターホン等、特にご要望が多い装備がしっかり整っています。
同じ土地に注文住宅を建てようとした場合、1.5倍～2倍くらいの予算が必要になることも…
②中古住宅にはない、「新築限定」の減税制度
新築建売はすまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます！
よほど特殊な物件では無い限り、中古住宅ではすまい給付金を受け取れません…
補助金の使い道に制限はありませんので、家具や家電の準備資金、新居祝いの旅行資金、車を買うための頭金等々…夢が広がります！
住宅ローン控除制度にも当然対応していますので、当初10年間、住宅ローン残高の1％相当額の税金が毎年返ってきます！（2,500万円の場合は最大25万円返ってきます！）
また建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されますので、初めてのマイホームで固定資産税の請求額に驚いてしまう…なんてことも減るのではないでしょうか。
③安心の保証と最新設備
新築物件は必ず10年間の瑕疵担保保証が付きます。これは法律により定められており、万が一建物の構造体に不具合があったとしても、10年間は保証で守られる仕組みになっています。
中古住宅の場合は、瑕疵担保責任付きの契約でも、通常3ヶ月程の保証しか付きませんので、安心感が違います。
また、新築は最新のエコ機能を備えた給湯器等が付いていますので、金融機関の金利優遇を受けられるメリットもあります！（金融機関により異なります）
今回ご紹介の物件はどちらも月々7万円以下でお住まいいただけるお家です。
高い家賃を払い続けるくらいでしたら、この機会にマイホームのご検討いかがでしょうか？
＝ ＝ ＝ ＝ ＝ 物 件 詳 細 情 報 ＝ ＝ ＝ ＝ ＝
①ハーモニータウン帯山7丁目
4LDK 2,390万円
熊本市中央区帯山７丁目12-26
■便利な立地条件
・ドラッグストア、１００円ショップ、スーパー等、お買い物には不便しません。
・主要道路へ出やすい立地のため、各所へのアクセスも良好です。
■新築ならではの設備
・ＩＤＳ工法で、地震に強く、長持ちするお家です。
・全室複層ガラスサッシを使用し、冷暖房の効きが良いお家です。
・断熱浴槽を使用し、お風呂が冷めにくくなっています。
・浴室暖房付きで、冬の入浴も寒くありません。
・キッチンは浄水器付きで、健康面も安心です。
・顔が見えるモニターインターホンで、セキュリティーも安心です。
■充実の保証制度
・耐震等級は最高等級３を取得！地震保険にお安く加入いただけます。
・第三者機関による住宅検査済み。作りに手抜きはありません。
・最長３０年の長期保証付き。安心してお住まいいただけます。
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます。
住宅ローンのご相談からすまい給付金の申請までトータルでお手伝いいたします。
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください！
＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝
②アイフォート帯山7丁目
3ＬＤＫ 2,490万円
熊本市中央区帯山7丁目7-75
■生活に便利な立地
・帯山小まで徒歩１６分、西原中まで徒歩２分
・マルキョウ帯山店まで徒歩８分
・その他ドラッグストアや１００円ショップ等も徒歩１０分圏内にございます！
■新築ならではの充実装備
・全室Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス樹脂サッシを使用し、冷暖房の効きが良い家です。
・制震ダンパーを装備していますので、地震への備えも安心です。
・浴室は広々１坪タイプですので、ゆっくり足を伸ばして入浴できます。
・水や摩耗に強い床材を使用していますので、元気なお子さんがいらっしゃるご家庭も安心です。
・第三者機関による施工検査で、ミスを見逃さない施工管理がされています。
・安心の１０年長期保証付きです！
■住宅取得を後押しする充実制度
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます！
・住宅ローン控除で、当初１０年間、借入残高の１％相当額が返ってきます！
・新築物件のため、建物の固定資産税が３年間１／２に軽減されます！
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝
帯山７丁目新築建売 オープンハウス開催
4LDK 2,390万円
開催日時
7月20日（土）・21日（日）10：00～17：00
熊本市中央区帯山７丁目12-26
■便利な立地条件
・ドラッグストア、１００円ショップ、スーパー等、お買い物には不便しません。
・主要道路へ出やすい立地のため、各所へのアクセスも良好です。
■新築ならではの設備
・ＩＤＳ工法で、地震に強く、長持ちするお家です。
・全室複層ガラスサッシを使用し、冷暖房の効きが良いお家です。
・断熱浴槽を使用し、お風呂が冷めにくくなっています。
・浴室暖房付きで、冬の入浴も寒くありません。
・キッチンは浄水器付きで、健康面も安心です。
・顔が見えるモニターインターホンで、セキュリティーも安心です。
■充実の保証制度
・耐震等級は最高等級３を取得！地震保険にお安く加入いただけます。
・第三者機関による住宅検査済み。作りに手抜きはありません。
・最長３０年の長期保証付き。安心してお住まいいただけます。
・すまい給付金制度に対応していますので、最大３０万円の補助金が受け取れます。
住宅ローンのご相談からすまい給付金の申請までトータルでお手伝いいたします。
現地案内も随時行っておりますので、お気軽にご相談ください！
↑オープンハウス詳細はこちらをクリック
中央区渡鹿２丁目にて、オープンハウスを開催いたします！
築２年の築浅美邸です！ 悠々ホーム施工の、ZEH仕様ハイグレード住宅を、ぜひ一度ご覧ください！
＝＝＝＝ 物件の見所 ＝＝＝＝
・太陽光パネル10.2kw搭載、昨年度売電実績は約36万円です。
・制震装置を使用し、地震への備えも万全です。
・全室無垢パインフローリングを使用。ついつい床に寝ころびたくなります。
・吹付硬質ウレタンフォーム断熱で、夏涼しく冬暖かいお家です。
・複層ガラスサッシを標準装備しておりますので、真冬の結露にも悩まされなくなります。
・浴室暖房乾燥機付きですので、冬場の入浴や梅雨時のお洗濯に大活躍します。
・固定階段で登れる小屋裏収納付きで、大きな荷物もすっきり片付きます。
・エアコン４台付、お家とセットでお譲りしますのでお得です。
・コンビニ、スーパー、ドラッグストア等々…徒歩圏内に複数ございます。
開催日時、場所は下記の通りです。
【日時】6月29日（土曜）30日（日曜）10:30時～16:00時
【場所】熊本市中央区渡鹿２丁目５番13号
ご予約不要ですので、お気軽にご来場ください！
帯山7丁目新築のオープンハウスを開催します！
日時：6月8日（土）9日（日）11：00～16：00
場所：熊本市中央区帯山7丁目7-75
★西原中学校正門から歩いて2分の距離です！ 西原中学校を目印におこしください！
・制震ダンパーを装備し、地震への備えも安心です。
・全室ＬＯＷ－Ｅペアガラスで、冷暖房の効きが良いお家です。
・すまい給付金対象物件です。最大30万円が国からもらえます。
ちょっと見てみるだけ、まだ買うか決めていないけれどetc…そんな方も大歓迎です！
ぜひお気軽にお越しください！
中央区渡鹿２丁目にて、オープンハウスを開催いたします！
築２年の築浅美邸です！ 悠々ホーム施工の、ZEH仕様ハイグレード住宅を、ぜひ一度ご覧ください！
＝＝＝＝ 物件の見所 ＝＝＝＝
・太陽光パネル10.2kw搭載、昨年度売電実績は約36万円です。
・制震装置を使用し、地震への備えも万全です。
・全室無垢パインフローリングを使用。ついつい床に寝ころびたくなります。
・吹付硬質ウレタンフォーム断熱で、夏涼しく冬暖かいお家です。
・複層ガラスサッシを標準装備しておりますので、真冬の結露にも悩まされなくなります。
・浴室暖房乾燥機付きですので、冬場の入浴や梅雨時のお洗濯に大活躍します。
・固定階段で登れる小屋裏収納付きで、大きな荷物もすっきり片付きます。
・エアコン４台付、お家とセットでお譲りしますのでお得です。
・コンビニ、スーパー、ドラッグストア等々…徒歩圏内に複数ございます。
開催日時、場所は下記の通りです。
【日時】５月１１日（土曜）１２日（日曜）１１時～１６時
【場所】熊本市中央区渡鹿２丁目５番13号
ご予約不要ですので、お気軽にご来場ください！
会員限定ページを拡充いたしました。
これまでの尾ノ上小学校区に加え、帯山小学校区の物件情報にも対応しました。
会員様限定の物件情報を掲載いたしております。
物件情報は随時更新いたしますので、尾ノ上小校区・帯山小校区でお探しの方はぜひご活用ください！
↑クリックすると拡大します。
☆2月16.17日土日開催です！
☆時間は11時～16時までです。
☆月出小校区、錦ヶ丘中校区です。
☆５階の角部屋で、見晴らしもよく開放感抜群のお部屋です。
ぜひ、一度ご見学にいらしてください。
