こんにちは～スタッフМです♪♪
「リアルサービス☆パンケーキ部」（非公認）の活動を行いましたので勝手に報告。
息子の九州大会のために行ってきましたとさ～福岡へ♪
福岡は都会ですな～！！
おいしいものがたくさん～!(^^)!
2日間で2食パンケーキを食べてきました！（1日1食の計算ですね・・・）
ご存知の方も多い名店2店を勝手にご紹介・・・
「bills 福岡 」さん
はい、ドーン！！
大人気のリコッタパンケーキ（フレッシュバナナ、ハニーコームバター）
うーん、とろふわ!(^^)! 口に入れるととろけます～！
ボリュームある厚みでしたがとろふわなのでペロリと食べてしまいました。
お次は
「EGGS ‘N THINGS 」 さん
実は・・・息子の連れの中3男子のかつての希望により訪れてまいりました(^’^)
「bills 福岡 」さんとは反対にパンケーキ自体は薄目ですが、モリモリクリームがたまりません！！
このモリモリクリーム、意外にあっさり目♡
なんておされなメニューなんでしょ・・・・
ということで、九州一円のパンケーキ情報を大募集中で～す！！
こんにちは、営業部の金崎です。
弊社のブログなんか食べ物の話ばかり（特にカレー）してますので、たまには不動産業者っぽい話題を提供させていただこうと思います。
誤解無きよう、ランチの話題も結構好評でお客様からよくお店の情報を尋ねられております事もご報告しておきます。（笑）
今日は最近よく耳にする『ホームインスペクション』について説明させていただきます。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、
第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所や
その時期、おおよその費用などを見極めアドバイスを行う専門業務です。
人の体で例えると、健康診断 といったところでしょうか。
実際インスペクションを利用してみた感想ですが、中古住宅のお取引の際には欠かすことのできないものであると私個人的には感じています。
建物のコンディションが明確になっている状態での売買ですので、売主様からすればより安心して買主様へ物件のお引渡しが出来ます。
また、買主様からすれば建物の状態やメンテナンスの履歴、耐震性がわかることで、どんなリフォームをすべきか、そのためにいくら必要なのかが明らかになるので、欠陥住宅をつかむリスクも避けられ、安心して中古住宅を買う事ができます。
購入前に物件の正しい情報を把握できるのがホームインスペクションなのです。
リアルサービスでは、ＬＩＸＩＬグループの不動産ＦＣである利点を生かし熊本ではいち早くインスペクションを導入いたしました。
昨年あたりから中古住宅のお取引のうち築年数がある程度経過した建物の場合にはおよそ7割~8割インスペクションを実施している様な状況です。
中古住宅ご購入の前、ご所有不動産のご売却の前にはホームインスペクションを是非ご利用ください。
熊本市で不動産のお取引をご検討中の皆さま、ご所有不動産の売却をされたいお客様もご購入を検討中のお客様も是非一度弊社へご相談ください。お役に立ちたいと思います。
ご無沙汰しております。営業部の金崎です。
7月11日・12日の2日間名古屋で行われましたERAの全国大会・研修に営業部全員で参加し、その翌日代表の堤と二人伊勢神宮に行って参りました。
ご
当日は雨の予報で空はどんよりしていたのですが、参拝中は何とか持ちこたえてくれました。
初めて訪れた神宮は清々しい空気で足を踏み入れるとピリッと引き締まった気持ちになりました。
外宮・内宮と廻り帰りに伊勢うどんと松阪牛の串焼をいただいて帰路につきました。
とても楽しい三日間で、来年もみんなで来れる様頑張ろうと思った今回の旅行でした。
最後に名古屋の思い出
二足のわらじとんかつ（一枚は味噌カツ）
甘くてとても美味しかったです。名古屋に行かれる際はぜひご賞味ください（笑）
それではまた！
梅雨入りしたというのに雨が降りませんね。
毎日のこの暑さ・・・
暑いときにはカレー！！
ということで、、
先日のパートIさんに便乗してカレーのご紹介(*^_^*)
とあるショッピングモールありますカレー屋さん。
私の大好き「チーズナン！！」
溶け出すチーズがたまりません～
飲み物は「マンゴーラッシー」
口をまろやかにしてくれます。
夏はやっぱりカレーだね！！
と、言いながら翌日はお兄ちゃんスタッフKさんおすすめのラーメン店に
ボーイズ＆マダムズに行きましたとさ(^_^;)
たくさん食べてこの夏日を乗り切りましょう～！！
スタッフM
賃貸部です。
今回ご紹介するお部屋はこちらです↓
先日退去がありましたファーストグランド水前寺Ⅱです！
退去されたばかりですが、室内の状態もいいかんじです！
ぜひ！
誠に勝手ではございますが、 弊社のゴールデンウィーク休業を
下記日程において取らせていただきます。
【休暇日程】
4月29日(土)〜4月30日(日)
5月3日（水）～5月5日（金）
尚、ゴールデンウィーク休業中は、
メールやお電話等でのお問い合わせに対する
ご返答が送れる場合がございますので
予めご了承ください。
大変ご迷惑をおかけいたしますが、
何卒、ご理解ご協力の程、
よろしくお願い申し上げます。
皆様、楽しいお休みをお過ごしください。
こんにちは！ ４月から新しく仲間入りしました中嶋です！
売買を担当しますので、不動産の売却や購入をご検討の方はぜひご相談にいらしてください。
前職ではハウスメーカーに勤務していましたので、その頃の経験を生かしたご提案ができればと思っています。
あっと言う間に桜の季節が過ぎ、もうすぐゴールデンウィークです。
みなさんは連休のご予定はいかがでしょうか。
今更ですが、私は先日世界遺産に登録された三角西港に行ってきました。
実写版るろうに剣心の撮影ロケ地にもなったそうで（恥ずかしながらついこの間知りました）
まさに和洋折衷といった明治時代独特の建築物がたくさんあり感動でした。
小旅行気分を満喫することができました！
ゴールデンウィークにはもう少し足を伸ばして天草で美味しい海の幸を……と計画しています。
せっかくの春ですし、釣り具を新調するのも……うーん、悩みます！
みなさんも良いゴールデンウィークをお過ごしください！
どうも賃貸部 宇藤です。
3月も最終週なのに今年はいまだに桜も咲かず寒い日がつづいております。
今回ご紹介する物件はこちら↓
中央区渡鹿5丁目にあります1K物件です。
大学生などの卒業で退去がありましたが、新入居者で
続々と申込み入っております。
家賃27,000円共益費2,000円水道料定額1,500円でJ-COMネット無料！！
大学や専門学校等の試験でサクラが咲いた方々！
ぜひ！！
ご卒業、ご卒園、ご入学、ご就職おめでそうございます。
お祝いの季節ですね。
この春、新生活を始められる方も多いかと思います。
さて、そんな新生活を築浅未入居物件で始めてみませんか？
明るいおしゃれなリビングです。
主婦の私が一番お気に入り！！
「収納たくさんキッチン♪」
くわしくは https://www.realservice.ne.jp/house/%e8%8f%8a%e9%99%bd%e7%94%ba%e5%8e%9f%e6%b0%b4/
お気軽にお問合せください。
スタッフ M.K
今月のオススメ物件のご紹介です。
気持ちの良い高台にあり景色が素晴らしいこちらの物件
リビングから綺麗な夜景が楽しめます！
様々な性能の高い設備やそのままお使いいただける家具類、シアタールームなど非常に見応えのある物件です。
建物の特徴
環境と経済性
①太陽光発電設備（7.0ｋｗ）※蓄電池付
②自然外気導入による換気方式（エコウィンエアーユニット）
第三種換気方式
もちろんオール電化なのですが、類似モデルの5人家族の世帯で光熱費がかからず逆に売電による収入が年間15万円程の事例があるとの事です。
省エネルギー
①断熱性能 次世代省エネ基準Ⅳ地域適合
②輻射式冷暖房装置 ハイブリッドサーモシステムエコウィン
③機密性能 Ｃ値0.2
④パッシブデザイン
⑤ロクス次世代省エネ外張断熱工法
⑥床面からの空調及び廃熱利用
⑦樹脂サッシ
⑧Low-eガラス
実際私も体験して参りましたが②の設備・輻射式冷暖房装置 ハイブリッドサーモシステムエコウィンが非常に魅力的で驚きの高性能でした！タイマーをセットし夜間電力で室内を温めくれるのですが、翌日の15：00に（室外は10℃ほどでした）再訪問して確認したところ室内の温度は２３℃程をキープしておりました。
暖め方もどこかがストーブの様に熱くなることは無くエコウィンのシステム（輻射式冷暖房装置）で優しく優しく暖めてくれますので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。もちろんすぐに暖めたい場合も活躍してくれますよ！
その他
全室ＬＥＤ照明・シアタールーム（プロジェクター・アンプ完備）
室外に浄水器を設置しており、浴室を含む室内の全ての水道から浄水が出ます。
■設計性能評価・建設性能評価取得
■長期優良住宅（耐震等級3）
室内の家具類や設備は一部を除きそのままお渡しできます。
高い住宅性能に高性能な設備とどちらも申し分ない本物件、ご内覧はいつでもできますのでお気軽にお電話下さい！
物件概要
◆価格 ４８００万円 ◆土地面積 309.21㎡（93.54坪） ◆建物面積 136.08㎡（41.16坪）
◆間取り 3ＬＤＫ+シアタールーム ◆築年月 平成２２年２月 ◆構造 木造２階建
お問い合わせはこちら
株式会社リアルサービス
℡096-283-7772
売買部までどうぞ
